강남300/강남300골프장/강남300컨트리클럽/골프회원권

골프장명		강남300
운영사		자인관광
모기업(관계사)		성호건설
주   소		경기도 광주시 목동 497-6
면   적		25만평 / 코스길이 6,344미터
개장일		1997년 05월
홀   수		18홀
회원수		485명(정회원수)	홀당인원 : 27명
입회조건		입회조건 없음 / 개인 과 법인 거래 불가
구   분		개    인	법     인 (반구좌)
2016년 08월 시세		일반 7,200 만원 (분양가1억) 주중 개인 분3,800만원 -> 2,600만원	반구좌 일반 : 7,200만원(분양가 1억)
입회 회원 그린피	정회원	정회원1명 -주중,주말 35,000원	정회원1명 -주중,주말 35,000원
	가   족	가족1인(준회원) - 주중 80,000원 주말 150,000원
	지정인		지정1인 (준회원) - 주중 80,000원 주말 150,000원
	기타	법인 온구좌 입회시 정회원2명+준회원2명 입회가능 준회원 혜택 - 주중/주말 준회원 대우
비회원 그린피		주중  180,000원 / 주말 240,000원
예약방법		평일 : 인터넷 예약
		주말(공휴일) : 인터넷 예약
		회원의날 : 별도 지정일 없음
월부킹률(주말)		일반회원 월1~2회 정도
특   징		VIP 무기명 회원권 : 분양가5억 → 현시세 4억7천만원   .법인명으로만 입회가능 개인 입회 불가   .무기명카드 4매   .4회 주말부킹 가능(법인명으로 예약후 무기명카드 사용 가능)    무기명 회원권 : 2억5천만원 → 현시세 2억2천만원             회원 등록인수 : 정회원 1명 + 지정회원 1명 + 무기명 1명  *주위 : 무기명 회원권 구입시 분양가 확인 요망

 

골프장위치는 분당에서 10분 이내로 최상 이지만, 전체적인 코스 짜임새는 재미가 없다는 편이다.

또한 회원권 종류(일반,무기명,주중,동해호텔)가 많아 주중에는 부킹에 어려움이 있는 골프장 입니다.

 

만기도래 입회금 반환 “50% 현금만

총 20여차에 걸친 회원모집을 통해 현재, 정규회원과 주중회원을 포함 약 800여명이 회원권을 보유하고 있는 것으로 알려졌다. 회원권은 적게는 4000만원부터 많게는 2억3000만원에 분양했다. 그러나 해당 골프장이 5년 상환을 조건으로 분양한 200구좌의 회원권의 기간이 지난 7월 15일로 만기가 도래했으나 경기 악화에 따른 회원권 거래 부진을 이유로 입회금 반환을 미루고 있어 논란이 일고 있다. 특히 반환을 요구하는 회원들에게 입회금의 50%는 현금으로 돌려주고 나머지 50%에 대해서는 선불카드로 지급받을 것을 종용하고 있는 것으로 알려지고 있다. 이를 수용하지 않는 회원들에게는 자금이 확보되기 전까지는 지급할 수 없다고 하는 등 이른바 ‘배 째라 식’ 행태를 보이고 있다는 지적이다. 강남300CC측은 골프장 운영 수익과 상관없이 회원권 거래를 통한 수익금이 발생해야 만기 도래 회원권의 입회금을 반환할 수 있다는 입장이다. 하지만 골프장은 이 역시도 형평성 고려 차원에서 개별이 아닌 200구좌 일괄 반환을 계획하고 있어 언제쯤 자금 확보가 될지 알 수 없는 상황으로 논란이 거세질 전망이다. 한 회원은 “회원권에 대한 기간도 만료되고 급전이 필요한 상황이라 입회금 반환을 요구했는데 ‘50%만 받으려면 받고 싫으면 기다리라’는 황당한 소리를 들었다”며 “계약사항에도 없는 선불카드 운운하는 것은 명백한 계약위반이다”고 분통을 터뜨렸다. 또 다른 회원은 “만기가 도래하고 문제가 발생했지만 단 한차례의 고지나 설명회도 없었다” 며 “자기편의적인 구시대적 경영방식으로 소비자를 기만하고 있다”고 지적했다. 이에 대해 골프장 관계자는 “최근 수년간 회원권금액이 하락하며 자금 확보에 어려움을 겪고 있어 입회금 반환을 요구하는 일부 회원들에게 선불카드를 제안했다”며 “그러나 전체 회원들을 대상으로 설명회나 관련 내용을 고지할 계획은 현재까지는 없다”고 말했다. 한편 광주시 관계자는 “최근 관련 민원이 제기됨에 따라 내용을 확인 중에 있다”며 “입회금을 반환하지 않을 경우 3일에서 3개월까지의 영업정지에 해당하는 행정조치를 할 수 있는 만큼 위반사항이 드러나면 관련법에 따라 행정조치를 취할 예정이다”고 말했다.

레저신문 [ 기사제보 및 보도자료 소순명기자 ssm667@naver.com ]

 

<시세변동>							(단위,만원)
년,월	2012.01	2012.02	2012.03	2012.04	2012.05	2012.06	2012.07	2012.08	2012.09	2012.10	2012.11	2012.12
개인	11,500	12,500	13,000	13,600	13,400	11,800	10,200	9,500	9,000	9,000	9,000	8,900
법인 온구좌	26,000	26,000	26,000	26,500	25,500	23,000	22,000	21,000	19,000	18,000	18,000	18,000

 

 

 

 

<년간 시세변동>						(단위,만원)
년,월	2007.09	2008.09	2009.09	2010.09	2011.09	2012.09	현 재
개인	34,000	33,000	25,000	20,000	15,000	11,800	8,900
법인 온구좌	82,000	77,000	45,000	40,000	33,000	23,000	18,000

 

 

2013년 05월 부터 12월							(단위,만원)
년/월	2013년 5월	2013년 6월	2013년 7월	2013년 8월	2013년 9월	2013년 10월	2013년 11월	2013년 12월
개인	10,000	9,800	9,600	9,400	9,300	8,600	8,500	8,500
법인	20,000	20,000	20,000	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000